果真如此吗?

    让我们来细细分析一下，在此次拆迁的利益博弈中，究竟谁占了谁的便宜。

    我们跳过双方复杂的博弈过程，只说结果。该文评述说，“该房建造于1997年，当时的建造成本为120万元，补偿价翻了十倍。”而在这10年间，“最贵钉子户”该房所处的地理位置商业价值已经巨大涨升。目前其周边房价已涨至２万元／平方米左右。“最贵钉子户”蔡珠祥、张好莲夫妇提出，由于周边房价上涨，补偿应在1.8万元／平方米。应当说，“最贵钉子户”每平方米主动让利0.2万元。这幢民房建筑面积779.81平方米，共计让利近160万元。最后达成的补偿标准为1.6万元／平方米。如果“最贵钉子户”就是寸土不让，锱铢必较，那么成交价应为1500万元。

    1200万元，很贵吗?

    把深圳“最贵钉子户”的收益与深圳房地产龙头老大“万科”股票收益做一下比较。如果在1997年1月9日买入120万元的“万科”股票，当日“万科”的股价为10元上下，可买入12万股。到2007年10月26日，将在10年中不断送股填权的“万科”复一下权，该日的股价是1617元，升值收益是1.9404亿元。如此来看，贵不贵一目了然。