手机客户端
 
微博
微信
   
 
天气预报:
朝阳要闻 | 权威发布 | 域外媒体
社会新闻 | 行业新闻 | 图片新闻
县区新闻 | 专题报道 | 历史文化
招商 | 财经 | 校园 | 娱乐
女性 | 医疗 | 商讯 | 房产
旅游 | 美食 | 人物 | 待定
北票市 | 凌源市 | 朝阳县 | 燕都新城
建平县 | 喀左县 | 双塔区 | 龙城区
关键字:
订报热线:2628546 爆料热线:2629400
当前位置:朝阳新闻网 >> 房产 >> 北京月均房租升至近5000元 90后成租房主力

北京月均房租升至近5000元 90后成租房主力

  来源:网络  发表日期:2018/8/8 10:59:27  文章查看次数:324 次  字号:【

  资料图:楼市。孙睿 摄

  北京月均房租升至近5000元 90后成租房主力

  毕业季来临,住宅租赁市场迎来旺季。需求集中爆发下,北京租房租赁市场量增价涨,市场来到了年内的第二个高点。

  据我爱我家集团研究院统计显示,2018年前7个月,北京租房租赁市场交易总量较2017年前7个月增长14.4%。其中,普租交易量7月份环比增长12.2%,公寓运营环比增长11%。

  在价格方面,7月份,北京的住房租赁月租金均价为4902元/套,环比6月份上涨2.9%,涨幅较6月份收窄了1.3个百分点。其中普租的租金均价环比上涨6.2%,相寓(公寓运营)的租金均价环比上涨1.4%。

  住宅房租上涨

  “最近先前租的房子到期了,在市场上看了一些房子,感觉租金普遍都上涨。一套两居室房子月租金动辄7000元以上,还是在交通相对不那么便利的区域。即使我原来住的房子,月租金也上涨近1000元。”一位近期换房的租客向《证券日报》记者表示,“但凡位置和装修相对较好的房子,比如一些长租公寓品牌,基本都是拎包入住,我多年租房居住带有大量家具,这类房子根本不适合我,租金价格也很高。但长租公寓之外的房源,租金也在上涨。”

  我爱我家集团研究院表示,今年前7个月,在两个租赁旺季的支撑下,北京的租金价格持续上行,但整体幅度保持平稳,7个月的环比涨幅都在4%以内。

  从普租、相寓的租金涨幅来看,普租价格主要由个人交易决定,所以旺季到来时的上涨幅度更大。相寓(公寓运营)由机构统一运营,租期相对更长,租金价格也更加稳定。

  7月份,在普租房中,一居室的月租金均价为4488元/套,环比6月份下降0.6%,两居室月租金均价为5550元/套,环比6月份上涨7.3%,三居及以上月租金均价为7704元/套,环比6月份上涨8.7%。7月份,相寓(公寓运营)中整租一居室的月租金均价为5074元/套,环比6月份上涨1.5%,整租两居室月租金均价为6270元/套,环比6月份上涨2.1%,整租三居及以上月租金均价为8549元/套,环比6月份上涨4.3%。

  90后成租房主力

  据我爱我家集团研究院统计显示,2018年7月份,在北京的普租交易中,70后客户、80后客户、90后客户及其它年龄段客户的占比依次为23.3%、38.7%、27.9%、10.1%,环比6月份的涨跌幅度分别为3.7%、1.2%、-4.2%、-0.7%。其中占比最大的仍是80后,其次为90后。

  从今年前7个月的数据来看,90后占比整体上是逐步扩大的,虽然7月份80后占比上升、90后占比下降,但综合6月份以来数据来看,暑期毕业季的90后占比已经达到历史最大,90后占比正在逐步赶超80后。

  我爱我家集团研究院院长胡景晖表示,在租客群体方面,90后正逐步取代80后成为市场主力。首先,在普租市场上,90后占比不断提高,二者的差距正在逐步缩小;其次,在公寓运营市场上,90后的占比已经超过四成,近乎五成,占比早已超过80后。

  胡景晖认为,90后群体在租赁市场呈现多种特征。一是多元化,他们思维活跃,追求个性,对服务品质要求高,对服务内容要求广;二是流动性大,当前一、二线城市之间的差异在缩小,很多90后在“北上广深”更主要的是租房,买房、创业则更愿意回老家或二、三线城市,所以未来一线城市的租赁会更活跃,二线城市的买卖可能会更活跃。(来源:中国经济网

责任编辑:

 

版权和免责声明:
  1.朝阳新闻网拥有网上发布版权,任何单位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用上述作品。已经授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:朝阳新闻网”。
  2.凡本网注明“来源:XXX(非朝阳新闻网版权所有)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性 负责。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:朝阳新闻网”,朝阳新闻网将依法追究责任。
招商 更多>>
 
娱乐 更多>>
 
商讯 更多>>
 
交通违章查询手机版 工资查询 联通话费查询 中国电信话费查询 移动话费查询 贷款计算器(公积金) 职业资格认定查询
个人公积金查询 公交查询  小学在线口算出题 医疗保险定点机构查询 医疗保险个人帐户查询 学历证书查询 高考成绩查询
新华网 人民网 东北新闻网 中国网联网 辽宁新闻网 鞍山新闻网 抚顺新闻网 本溪新闻网 阜新新闻网 辽阳新闻网 铁岭新闻网 葫芦岛新闻网
锦州新闻网 丹东新闻网 盘锦新闻网 营口新闻网 民族新闻网 鲅鱼圈新闻网 凌源新闻网  朝阳文明网 易卷网 朝阳广播网 朝阳在线
 
朝阳日报社主办,朝阳新闻网版权所有,未经授权,请勿转载或建立镜像。
投诉电话:0421-2623787   邮箱:cyxwwz@163.com
增值电信业务经营许可证 辽B-1-4-20050004
浏览本网主页,建议将显示器的分辨率调为1024*768及以上

辽ICP证030215

W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W